6.5-Zi-DEFH an ruhiger Lage

In der Au 11

8762 Schwanden

Verkaufspreis: CHF 235'000

Das DEFH liegt an ruhiger Wohnlage, am südlichen Dorfrand von Schwanden. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kindergarten und Schulen, ÖV sowie Freibad, Tennis- und Sportplätze befinden sich in Gehdistanz. Den Hauptort Glarus erreichen Sie mit dem Auto innert 10 Minuten, den Autobahnanschluss A3 innert zirka 20 Min. Die Skigebiete Elm und Braunwald sind rund 15 Min. entfernt.

Das von Aussen unscheinbare DEFH befindet sich in einem älteren Zustand und bietet ein grosszügiges Raumprogramm über vier Stockwerke. Im Erdgeschoss verfügt die Liegenschaft über einen praktischen Eingangsbereich, Esszimmmer mit schönem Klötzliparkett, Küche mit Vorratsraum sowie eine Nasszelle. Die Küche bietet zudem einen direkten Zugang zum Garten. Über die Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Glarner Täferdecke, ein Zimmer und ein Gäste-WC. Zwei weitere Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette befinden sich auf der darüberliegenden Etage. Abgerundet wird das Wohnprogramm durch ein Zimmer und mehrere praktische Estriche im Dachgeschoss. Vor dem Haus befindet sich der nach Süden ausgerichtete, eingezäunte Gartenbereich. Eine zweite Parzelle, welche dazu erworben werden kann, liegt auf der gegenüberliegenden Seite der Quartierstrasse und verfügt über einen weiteren Garten, eine Garage und zwei Schopfabteile.

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