5-Zi-EFH mit Einliegerwohnung

Obdorfstrasse 1

8873 Amden

Verkaufspreis: CHF 395'000

Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter und sonniger Wohnlage mit wunderschöner Panoramasicht. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hallenbad ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Sportbahnen Amden befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Das Haus ist das ganze Jahr mit dem Auto und dem ÖV erreichbar. Ab Zürich erreichen Sie Amden innert 45 Minuten.

Das grosszügige Haus verfügt über einen älteren Ausbaustandard und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Gebäude in zwei separate Einheiten aufgeteilt. Bei Bedarf können die beiden Parteien mit wenig Aufwand zusammengeschlossen werden. Im Erdgeschoss verfügt die Liegenschaft über einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein gemütliches Wohnzimmer, separates Esszimmer sowie über eine Küche. Der schöne Kachelofen verleiht dem Wohnzimmer viel Charme und sorgt im Winter für eine wohlige Wärme. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im EG. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie einen Balkon mit wunderschöner Aussicht in die umliegende Bergwelt. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Kachelbank, Küche, Schlafzimmer und Nasszelle. Abgerundet wird das Wohnprogramm durch die Kellerräumlichkeiten im UG. Zusätzlich verfügt das Haus über einen geschützten Garten mit Gartenlaube und Wiesenfläche sowie über zwei Einzelgaragen. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich neben dem Haus.

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