Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial

Freibergstrasse 2

8762 Schwanden

Verkaufspreis: Verkauft

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Schwanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Bahnhof befinden sich in Gehdistanz. 20 min Fahrzeit zu den Skigebieten Elm und Braunwald. Der Autobahnanschluss A3 erreicht man innert 20 min, den Hauptort Glarus innert 10 min.

Das MFH verfügt über ein grosszügiges Ladenlokal, zwei 4.5-Zi-Wohnungen, älteren Bürotrakt sowie ältere Wohneinheit mit Ausbaupotenzial. Das renovierte Ladenlokal erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt im EG über einen Empfangsbereich, zwei Therapieräume, Garderobe mit Nasszellen sowie diverse Schaufenster. Im OG befinden sich zwei weitere Therapieräume. Die beiden Wohnungen im 2. OG befinden sich in einem guten Zustand. Zu den Wohnungen gehört der grosszügige Aussenbereich hinter dem Haus mit Sitzplatz, Garten, Waschhaus, Brunnen und Schopf. Der Bürotrakt sowie die leerstehende Wohneinheit befinden sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und bieten Ausbaumöglichkeiten für zwei weitere Wohnungen.

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