Renditeobjekt mit 12 Wohneinheiten

Kublihoschet 39

8754 Netstal

Verkaufspreis: Verkauft

Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Dorfrand von Netstal an ruhiger und sonniger Wohnlage. Das familiäre Wohnquartier besteht grösstenteils aus Einfamilienhäusern und garantiert eine hohe Lebensqualität in Naturnähe. Westlich grenzt die Liegenschaft an die Landwirtschaftszone und bietet freie Sicht Richtung Süden.

Das interessante Renditeobjekt ist zur Zeit komplett vermietet und verfügt insgesamt über zwölf 4.5-Zi-Wohnungen sowie über einen Garagentrakt mit 13 Einzelgaragen. Die Liegenschaft wurde stetig renoviert und befindet sich in einem guten Unterhaltszustand. Die letzte Renovation wurde 2010 durchgeführt wobei Fassade, Flachdach, Balkons, Lamellen- und Sonnenstoren erneuert wurden. Die Wohnungen sind in einem durchschnittlichen Ausbaustandard und verfügen über Eingangsbereiche mit Garderobe und Reduit, geräumige Wohnzimmer, kleinere Bäder, sep. Gäste-WC, helle Küchen und drei gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschränken. Sämtliche Küchen wurden Ende 2007 erneuert und verfügen über Kochherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und diverse Einbauschränke. Zusätzlich grenzt ein praktisches Reduit mit Waschmaschine an die Küchen. Jede Wohnung bietet einen grosszügigen, komplett überdachten Balkon. Die Wohnungen im EG verfügen zudem über einen direkten Gartenzugang. 

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