Grosszügiges 5.5-Zi-EFH mit Umschwung

Kerenzerstrasse 11

8753 Mollis

Verkaufspreis: CHF 1'100'000

Das freistehende Einfamilienhaus liegt an leicht erhöhter Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum Mollis entfernt. Dank optimaler Ausrichtung profitiert die Liegenschaft von zahlreichen Sonnenstunden mit Weitsicht in die Glarner Bergwelt und Abendsonne. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Kindergarten sowie Schul- und Sportanlagen befinden sich in Gehdistanz. Den Autobahnanschluss A3 erreichen Sie innert 5 Minuten, Ski- und Erholungsgebiete innert 20 bis 30 Minuten.

Die grosszügige Liegenschaft gehörte zum Anwesen des benachbarten Weinrains und wurde bis ins Jahr 1873 als Trotte für die Verarbeitung der Weinreben genutzt. Noch heute erinnern die imposanten Gewölbe an die früheren Zeiten. Heute bietet das stattliche Einfamilienhaus ein grosszügiges und helles Raumprogramm mit viel Umschwung. Über den Haupteingang gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Garderobe, praktischen Einbauschränken und Gäste-WC. Weiter geht es in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich im Gewölbe und Küche mit praktischem Reduit. Im Winter sorgt der Schwedenofen im Wohnzimmer für eine wohlige Wärme. Angrenzend an die Küche befindet sich zudem ein geschützter Gartensitzplatz, welcher besonders an heissen Sommertagen ein kühles Schattenplätzchen bietet. Drei Schlafzimmer, ein grosszügiger Vorraum (Büro) sowie zwei Nasszellen befinden sich im Obergeschoss. Abgeschlossen wird das Wohnprogramm durch den Estrich im DG sowie die Räumlichkeiten im UG. Diese bieten mit Waschküche/Technik, Gewölbekeller und Spiel- oder Arbeitszimmer ausreichend Platz für Hausarbeiten und Hobbys.

Im Süden erstreckt sich der Garten mit überdecktem Sitzplatz, Wiesenfläche, Bäumen und Hecken. Geschützt und optimal gelegen, verwirklichen Sie sich im hinteren Gartenbereich den Wunsch eines eigenen Gemüsegartens. Drei Autoabstellplätze befinden sich vor dem Haus, Einzelgaragen können auf dem Nachbarsgrundstück dazugemietet werden.

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