Repräsentativer Firmensitz mit Erweiterungspotential

Netstalerstrasse 50

8753 Mollis

Verkaufspreis: CHF 3'000'000

Das zweistöckige Bürogebäude wurde 2011 nach der Lehre von Feng Shui erstellt und in einem sehr hochwertigen Standard ausgebaut. Das schlichte, architektonisch sehr ansprechende Gebäude bietet einen einmaligen Arbeitsort mit diversen Nutzungsmöglichkeiten und Erweiterungspotential. Ihren Gästen wird bereits beim Betreten des Areals eine ansprechende Botschaft vermittelt. Vorbei an einer idyllischen Gartenlandschaft erreichen Sie den gedeckten Eingangsbereich mit grosszügigem Schwimm-/Koi-Teich. Das Erdgeschoss bietet eine eindrückliche Empfangshalle, zwei grosszügige Arbeits-/Besprechungszimmer, drei Nasszellen sowie Technikräumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum eingezäunten westlichen Aussenbereich. Dank Hundeklappe lässt sich dieser Raum ideal zur Tierhaltung nutzen.

Über die schwebende Sichtbetontreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Die verschiedenen Räumlichkeiten gliedern sich rund um das begrünte Atrium und bieten einen Empfangsbereich mit Bar, Grossraum- und Einzelbüros, grosszügige Ateliers, Besprechungszimmer sowie einen praktischen Küchenbereich. Bodentiefe Fensterfronten spenden sämtlichen Arbeitsplätzen viel Licht und ermöglichen Ihren Angestellten den Weitblick zu den Bergen oder ins Atrium. Der Mix aus Glas-Elementen, Sichtbeton, rustikalem Eichenholz und dem strapazierfähigen Teppich ergibt ein tolles Zusammenspiel aus Klassik und Moderne und wird Ihre Gäste begeistern. Dank Komfortlüftung und Bodenheizung resp. Bodenkühlung sowie der abgestimmten Beleuchtung und Beschallung verfügen die Räumlichkeiten über ein hervorragendes Raumklima.

Das repräsentative Anwesen kann zudem auch mit einer Mischnutzung vom Firmeninhaber privat genutzt werden. Die beiden Geschosse lassen sich ohne grossen Aufwand voneinander trennen. Im Obergeschoss lässt sich eine grosszügige Etagenvilla realisieren, während das Erdgeschoss die Möglichkeit für Praxis- oder Büroräumlichkeiten bietet.

Lage
Das freistehende Bürogebäude liegt in der Gewerbe- und Industriezone am südlichen Dorfrand von Mollis. Westlich und südlich grenzt die Liegenschaft an die Landwirtschaftszone. Östlich wird das Gelände über die gut frequentierte Netstalerstrasse erschlossen. In der Umgebung befinden sich weitere Gewerbebetriebe sowie der aufstrebende Flugplatz Mollis. An der gut befahrenen Strasse dienen Ihnen zwei Werbesäulen als Informations- und Werbeträger. Das Areal verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten und bietet mit der attraktiven Umgebungsgestaltung, einem Teich, Atrium und einer unverbaubaren Sicht zum Glärnischmassiv eine kreative Basis für einen modernen und innovativen Arbeitsplatz.

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