8.5-Zi-DEFH mit Atelier und Garten
- Adresse Obmatt 5, 8777 Betschwanden GL
- Kategorie Ferien, Haus
- Zimmer 8.5
- Kaufpreis CHF 760'000
- Baujahr vor 1848/Anbau 1954
- Erneuerungen 1999 – 2024
- Grundstücksfläche 605 m²
- Kubatur 885 m³
- Nettowohnfläche 192 m²
- Nebenfläche 100 m²
- Raumhöhen 2.13 – 2.33 m
Das Wohnhaus wurde nach baubiologischen Kriterien umfassend saniert und bietet mit grosszügigem Wohnprogramm, Atelier, Garagen und idyllischem Garten das ideale Zuhause für Familien. Wander- und Fahrradwege, Langlaufloipen sowie das Ski- und Erholungsgebiet Braunwald befinden sich in nächster Umgebung. Den Hauptort Glarus erreichen Sie innert 15 min, den Autobahnanschluss A3 innert 30 Minuten. Mit der S25 gelangen Sie ohne Umsteigen an den Zürich HB.
Im EG befindet sich der Eingangsbereich, ein Zimmer und eine geräumige Wohnküche, ausgestattet mit Glaskeramikherd, traditionellem Holzherd von Haas+Sohn, Steamer, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Einbauschränken, einer grosszügigen Arbeitsfläche und Essbereich. Das Wohnzimmer im 1. OG lädt mit Cheminée und gemütlicher Ofenbank zum Verweilen ein. Der Schlafbereich verfügt mit sechs Zimmer, zwei Badezimmer, Toilette und Nebenräumen über ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird umweltfreundlich mittels zentraler Pelletheizung beheizt, während eine Solaranlage für Warmwasser und zusätzliche Heizungsunterstützung sorgt. Die Wandöfen mit Lehmputz sorgen in den Wohnräumen für behagliche Wärme und ein gesundes Raumklima. Im Aussenbereich besticht die Liegenschaft mit einem geschützten Garten mit Sitzplatz und Wiesenfläche. Ein grosszügiges Atelier bietet Raum für kreatives Arbeiten. Mit Vorplatz und Garagengebäude sind zudem ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.