7.5-Zi-EFH mit Einliegerwohnung und Garten
- Adresse Riedernstrasse 24, 8750 Glarus GL
- Kategorie Haus
- Zimmer 7.5 + 2.5
- Kaufpreis CHF 1'380'000
- Baujahr 1914
- Grundstücksfläche 653 m²
- Kubatur 1233 m²
- Nettowohnfläche 226 m²
- Nebenfläche 71 m²
- Raumhöhen 1.90 – 2.60 m
Inmitten eines familiären Wohnquartiers erwartet Sie dieses Anwesen mit seinem unverwechselbaren Charme. Dank dem vielseitigen Raumprogramm ist das Haus prädestiniert für Familien, als Generationenhaus oder als attraktive Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spital und ÖV befinden sich in direkter Nähe.
Bereits die Eingangshalle stimmt auf den besonderen Charakter des Hauses ein. Von hier führt der Weg in den hellen Wohnbereich, wo die markanten Rundbogenfenster den Blick in den Garten öffnen und der Schwedenofen für Geborgenheit sorgt. Ein Zimmer, Gäste-Bad und ein Haushaltsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier helle Zimmer, Balkon sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss mit sichtbarer Holzkonstruktion bietet zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder erholsame Stunden.
Eine separate 2.5-Zi-Einliegerwohnung im UG eröffnet vielseitige Möglichkeiten als Rückzugsort für Gäste, Homeoffice oder als attraktive zusätzliche Einnahmequelle.
Ein idyllischer Garten mit geschützten Sitzplätzen, weitläufiger Wiesenfläche, altem Baumbestand, üppiger Bepflanzung und Gartenteich schenkt aussergewöhnliche Privatsphäre. Zwei Einzelgaragen sowie ein Vorplatz mit weiteren Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.