Die attraktive Gewerbeliegenschaft befindet sich im Industriegebiet am nördlichen Dorfrand von Näfels, ist für den Schwerverkehr ideal erschlossen und mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Der Autobahnanschluss A3 ist innert fünf Minuten erreichbar.

Die aktuell verfügbare Fläche ist in zwei separate Räume unterteilt und eignet sich mit Garageneinfahrt und einer Raumhöhe von maximal 4 m ideal als Werkstatt, Produktions-, Montage- oder Lagerfläche. Personalräume mit Küche, Duschen, Toiletten und Umkleide stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Zwei Autoabstellplätze sind bereits im Mietzins inbegriffen.